November 28, 2021

Le Sud De La Floride Reste Populaire Auprès Des Acheteurs Internationaux Malgré Les Interdictions De Voyager

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La demande internationale de propriétés résidentielles du sud de la Floride est restée relativement forte en 2021 malgré la pandémie de Covid-19 et les interdictions de voyager dans le monde, selon un rapport publié mardi par la Miami Association of Realtors et la National Association of Realtors.

Au cours de l’exercice allant d’août 2020 à juillet 2021, les acheteurs étrangers ont acheté pour 5,1 milliards de dollars de propriétés résidentielles dans le sud de la Floride, en baisse de 9 % par rapport au record de 5,6 milliards de dollars de l’année précédente, une période de 12 mois qui couvrait avant et le pic de la pandémie.

Le ralentissement de la demande internationale est beaucoup plus prononcé dans le reste de l’État et dans tout le pays, selon le rapport. Dans toute la Floride, les acheteurs étrangers ont dépensé 12,3 milliards de dollars pour l’achat de maisons au cours du dernier exercice, en baisse de 22 % par rapport à l’année précédente.

Pendant ce temps, le volume en dollars dépensé aux États-Unis a diminué de 27% à 54,4 milliards de dollars au cours des 12 mois précédant juillet, selon le rapport.

“Pour que les achats internationaux de maisons du sud de la Floride restent essentiellement au même niveau que l’année précédente, malgré les blocages et les interdictions de voyager à l’étranger, cela témoigne de l’incroyable résilience et de l’attrait de notre marché”, a déclaré Jennifer Wollmann, présidente de la Miami Association of Realtors. dans le rapport. 

Alors que les États-Unis autorisent les étrangers vaccinés à se rendre dans le pays ce mois-ci, la demande refoulée et un dollar américain plus faible stimuleront probablement davantage les ventes internationales dans le sud de la Floride, en particulier à Miami.

« Les acheteurs du monde entier achètent à Miami parce que c’est une ville mondiale de classe mondiale avec de meilleurs prix de l’immobilier que d’autres villes mondiales similaires. Les acheteurs étrangers se sentent chez eux avec notre diversité et notre acceptation de toutes les cultures », a déclaré Mme Wollmann. 

Plus de la moitié de toutes les ventes internationales de maisons en Floride au cours du dernier exercice ont eu lieu à Miami, Fort Lauderdale et West Palm Beach, selon le rapport. Orlando et Tampa ont suivi avec une part de marché de 10 % et 8 %, respectivement.

De plus, la Floride représentait 20% de toutes les ventes internationales de maisons aux États-Unis en 2021, selon les données de la National Association of Realtors.

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