L’Association nationale des agents immobiliers (NAR) a publié des données sur les investissements immobiliers des étrangers.
Ainsi, entre avril 2023 et mars, 54 300 maisons ont été vendues à des étrangers aux États-Unis.
Bien que ces ventes aient diminué de 36 pour cent sur une base annuelle, elles ont enregistré leur plus bas niveau depuis 2009.
Durant cette période, les étrangers ont acheté des logements pour une valeur de 42 milliards de dollars. L’investissement immobilier des étrangers a chuté de 21,2 pour cent au cours de ladite période.
LES PRIX DES LOGEMENTS SONT À UN NIVEAU RECORD
Le prix moyen des maisons vendues aux étrangers était de 780 mille 300 dollars, et le prix médian était de 475 mille dollars, le prix le plus élevé jamais enregistré.
Selon les nationalités des pays, la plupart des ventes de maisons ont été réalisées auprès de citoyens du Canada, de Chine, du Mexique et d’Inde.
Les États où les étrangers ont acheté le plus de logements étaient la Floride, le Texas, la Californie, l’Arizona, la Géorgie, le New Jersey, New York et la Caroline du Nord.
L’économiste en chef du NAR, Lawrence Yun, a noté dans son évaluation des données que si le dollar fort a rendu les voyages internationaux moins chers pour les Américains, il a rendu le logement aux États-Unis beaucoup plus cher pour les étrangers.
Yun a noté qu’il n’est pas surprenant de constater une baisse des ventes de logements aux étrangers aux États-Unis en raison de la force du dollar, ajoutant : « Le stock de logements historiquement bas et la hausse des prix continuent d’être des facteurs importants limitant les ventes de logements pour les acheteurs américains et internationaux ». il a dit.
Les ventes de logements aux États-Unis ont diminué de 18,7 % par an en 2023, pour atteindre 4,09 millions, atteignant leur plus bas niveau depuis 1995.
