Selon les statistiques sur les ventes de logements du turc statistique de l’Institut (Turkstat) pour février, 112 mille 818 maisons ont été vendues dans tout le pays le mois dernier. Ainsi, après la vente de 118 mille 753 unités en février 2020, le deuxième plus haut chiffre de février a été atteint.
L’augmentation des ventes de logements en juillet 2024 a porté la hausse de la base annuelle au 8e mois avec février.
En juillet 2024, augmentation de 16% par rapport au même mois de l’année précédente, ce taux était de 9,9% en août, 37,3% en septembre, 76,1% en octobre, 63,6% en novembre, 53,4% en décembre, 39,7% en janvier et 20,1% en février.
Les représentants du secteur, ont déclaré dans un communiqué de février, ont évalué les données de vente.
«La part des ventes de logements de premier hand doit augmenter»
Le Ramadan Kumova, président du conseil d’administration des développeurs de logements et de l’Association des investisseurs (Kesider), a déclaré que 30% des maisons vendues en février sont de première main, la part totale des ventes de logements zéro pour le marché sain devrait être de 50%.
Kumova a déclaré que le ratio des ventes de crédit avait eu lieu à 14,9% en février et que cela devrait augmenter et qu’ils sont loin derrière les pays développés dans ce domaine.
Kumova a souligné l’importance des taux d’intérêt du prêt et des coûts fonciers, «même s’il entre dans le processus de reprise depuis le second semestre de 2024, le saut requis pour le marché du logement n’a pas encore été réalisé. Il a dit.
– «Les ventes de crédit accélérées»
Hakan şişik, président de l’Anatolian Side Construction Contractors Association (Ayider), a déclaré que le secteur du logement avait commencé rapidement en 2025 et a déclaré que l’augmentation en janvier se poursuivait en février.
Şişik a déclaré que les ventes de logements n’augmentaient pas seulement de 20,1% par rapport au même mois de l’année dernière.
«Le point à considérer ici est l’augmentation des ventes d’hypothèques de 90,1%. Cela montre en partie que les gens se tournent vers l’immobilier avec la baisse des taux d’intérêt et qu’ils utilisent le crédit pour cela. Bien que le taux d’intérêt soit élevé par rapport aux anciennes périodes, la préoccupation que les prix des logements augmenteront au cours de la période à venir, l’augmentation du loyer cette année. accélérera. «
– «Les investisseurs continuent d’évaluer les opportunités dans l’immobilier»
Le président de l’Association immobilière du marketing et des ventes (GAPAS), le président Ismail Ozcan, malgré les faibles attentes en février, a étonnamment atteint le plus grand nombre de ventes, a déclaré: «Cette situation ne peut plus être reportée, la décision de posséder un logement, la décision de l’achat avant le mois du Ramadan et les investisseurs continuent d’évaluer les opportunités de la succession.» Il a dit.
Özcan a expliqué que la seconde main maintient toujours la domination de la seconde main et que les ventes d’hypothèques ont tendance à relancer et que la source d’autres instruments financiers s’est tournée vers l’immobilier.
Ozcan, le besoin de logements zéro est extrêmement élevé en enregistrant, «comme GAPAS, nous voulons souligner à nouveau que le développement du nouveau projet du secteur privé devrait être encouragé». a commenté.
«Facteur important pour augmenter les prix des loyers au-dessus de l’inflation»
La présidente de l’Association des entrepreneurs en matière de consultants en immobilier (Tügem), Serkan şahin, a déclaré qu’ils avaient atteint les meilleurs chiffres de février au cours des 5 dernières années dans les ventes de logements et qu’ils ont atteint 232 mille dans toutes les ventes immobilières le mois dernier.
En février, l’augmentation des ventes hypothéqués en février est remarquable que l’augmentation du Sahin «,» janvier et février dans la part totale des ventes d’hypothèques au niveau total de 15%. Ici, où les prix des bobines des prix du logement, les prix des loyers au-dessus de l’inflation, la baisse des délais d’amortissement. Il a fait une déclaration.
Sahin, l’année à partir du niveau de 3,05 pour cent des taux d’intérêt mensuels de logements mensuels du mois à 2,68% a diminué par l’enregistrement, «d’ici la fin de l’année abordera le niveau de 2%. Il s’agit en fait des prêts à structure réinitiale pour approcher des niveaux plus payables.» Il a dit.
«Nous allons à de nouveaux sommets dans les ventes de logements»
Fuzul Toprak, président du conseil d’administration, Faruk Akbal, a déclaré qu’il y avait une grave mobilité depuis juillet 2024, les taux d’intérêt commencent à descendre et que la probabilité que les prix des maisons aient augmenté la probabilité de mobilité, a-t-il déclaré.
Akbal a déclaré avoir vu un renforcement des coûts de construction et que cette situation a commencé la mobilité du côté de l’offre et a déclaré:
«Il n’y a eu aucun dossier en 2024, mais cette année a commencé par une forte augmentation. Nous allons à un nouveau sommet. Cependant, notre taux d’hôte est tombé à 55%. Ceci est inférieur à la moyenne européenne. Je pense que les formules qui l’augmenteront devraient être développées dans notre pays. Nous ne voyons pas très possible de développer un projet de logement.
«Nous voyons la mobilité dans la vente de logements zéro»
Didem Güneş, directeur général d’Egeyapi REIT, a déclaré qu’il y avait une mobilité dans les ventes de logements depuis la dernière année «, environ 500 mille des 1,5 million de maisons vendues l’année dernière étaient nulles. Cette année, environ 225 000 unités de ventes en deux mois. Il a dit
Sun Records in the Demand of Housing, «2025 augmentera le mouvement des ventes de logements. Nous pouvons voir de nouveaux records.» Il a dit.
«Le nombre de ventes peut dépasser 1,5 million»
Helmann titulaire du président du conseil d’administration du conseil d’administration Selman Özgün a déclaré que l’augmentation des prix du logement en vertu de l’inflation avait relancé les ventes. a commenté.
Exprimant que la production de logements pour le groupe de revenu moyen et inférieur devrait être accélérée, a déclaré Özgün: «D’autres institutions pertinentes, en particulier Toki, devraient augmenter la production de logements. Il a dit.
