Avec l'article temporaire ajouté au Code des obligations turc le 8 juin 2022, une limite d'augmentation des loyers de 25 % a été imposée aux loyers résidentiels, et cette limitation a été prolongée jusqu'au 1er juillet 2024. Dans le cadre de ce règlement, le plafond du taux d'augmentation des loyers des logements a été limité à 25 pour cent. Il est toutefois possible que la limitation soit levée à compter du 1er juillet.
Calcul de l'inflation sur 12 mois
Si la réglementation change, les augmentations de loyer seront effectuées selon le calcul de la moyenne d'inflation sur 12 mois. Selon les calculs actuels, cette augmentation correspond à un taux d'environ 59,64 pour cent sur la base du mois d'avril.
Faisant une déclaration à ce sujet, l'expert immobilier Mustafa Hakan Özelmacıklı a déclaré : « Notre attente est qu'avec la réglementation des tarifs de location à compter du 2 juillet, le nombre de maisons en location augmentera et je pense que les citoyens qui ont des appartements vides et qui n'en ont pas ceux qui veulent louer loueront ou vendront leurs appartements vides pendant cette période.»
«Si l'arrangement attendu est conclu…»
Déclarant que la réglementation attendue éliminera les différends, l'agent immobilier Mustafa Hakan Özelmacıklı a déclaré : « Surtout dans la période récente, les déclarations de nos ministres sur le sujet se poursuivent. Le ministre du Trésor et des Finances Mehmet Şimşek a déclaré que la limite de 25 pour cent du loyer ne serait pas prolongée. Lorsque nous l'avons évalué en tant que représentants de l'industrie, nous avons constaté que la limite de 25 pour cent ne pouvait pas être appliquée de manière claire et réaliste sur le marché.
