Turkstat, a annoncé les chiffres des ventes de logements d’avril. Les ventes de logements à Türkiye ont augmenté de 56,6% par rapport à la même période l’an dernier et ont atteint 118 000 unités 359. À Istanbul, seulement 19 mille 820 maisons ont été vendues en avril et ce chiffre a représenté 16% des ventes dans tout le pays. Le niveau élevé de ventes de logements à Istanbul crée une pression sur l’équilibre de l’offre et provoque une augmentation des prix. Bien que l’offre soit augmentée en particulier dans les emplacements centraux, l’augmentation rapide de la demande rend difficile le contrôle des prix.
La feuille n’a pas bougé
Selon les dernières données, Ankara s’est classé deuxième avec 10 000 203 ventes de logements en avril et İzmir s’est classé troisième avec 7 000 513 ventes. D’un autre côté, Ardahan 28, Bayburt 33, Tunceli’de 63 maisons vendues, a-t-il noté. 83 mille 726 maisons ont été vendues en avril sur le marché du deuxième main. Les experts soulignent que les incertitudes économiques et les changements dans les conditions de crédit font partie des facteurs qui augmentent la demande de logements de seconde main. Ceci est une indication que les anciens stocks de construction doivent être renouvelés.
Le taux d’augmentation est de 27%
L’entrepreneur immobilier Hakan Bucak a donné des informations importantes lors de l’évaluation des ventes de logements en avril. Bien qu’il existe de nombreuses raisons telles que les taux d’intérêt, les tremblements de terre et la froideur économique, Bucak a souligné que l’immobilier est déjà un port sûr. «Lorsque nous regardons la période de janvier-avril, il y a une augmentation de 27%. Bien que ce soit une curieuse attente sur le terrain, les chiffres nous montrent que la situation est bonne. Si cette augmentation se reflète dans l’année, nous pouvons parler d’un volume de vente d’environ 1 million de 700 000 unités au total. D’un autre côté, il y a une augmentation significative des ventes d’hypothèques. L’augmentation principale se poursuit à l’avance. La poursuite des ventes en espèces dans une période de taux de crédit élevés montre que le secteur est dynamique et peut produire des solutions spéciales pour chaque période. «
Situation dans zéro maisons
«Bien qu’il y ait un avantage des prix dans les préférences de seconde main, il y a différents problèmes qui éliminent le consommateur de la résidence zéro, Bak a déclaré Bucak,» le fait que les producteurs aient fixé un prix majeur, puis pour réaliser une forte réduction du consommateur entraîne une perte de confiance dans le consommateur. Dans un projet de construction, l’acheteur se termine à temps? Il éprouve de l’anxiété. Bien que les combinaisons de consommation soient inachevées, il devient victime pendant des années.«Dit-il.
Attention à la transformation urbaine
Hakan Akçam, le chef de la Chambre professionnelle des agents de profession à Ankara, a déclaré que la demande de logements est à des niveaux forts dans les villes métropolitaines et a déclaré: «Les raisons de cela comprennent la largeur des opportunités d’emploi, des opportunités d’éducation et des opportunités de vie sociale.
Les ventes d’occasion augmenteront
Akçam, soulignant que l’augmentation des ventes de logements de deuxième main est inévitable, Dans les domaines où les projets de transformation urbaine sont accélérés, la demande de logements de seconde main a considérablement augmenté. Il a attiré l’attention. Soulignant que le marché du logement faible dans les petites villes est efficace avec des facteurs économiques, Akçam a déclaré: «La majorité des personnes vivant dans les petites villes ont leur propre maison.
Akçam a également expliqué les raisons des raisons de la réduction de l’achat du logement des investisseurs étrangers. A apporté des restrictions sur l’achat immobilier à Türkiye et en raison de fluctuations économiques mondiales dépôtMcCilar se comporte plus prudemment. Il y a toujours un investissement étranger dans des villes comme Istanbul, Antalya et Ankara, mais à un niveau inférieur par rapport aux années précédentes «, a-t-il déclaré.
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