Hacı Ali Taylan, président de la Fédération de tous les consultants immobiliers de Turquie (TEMFED), a déclaré qu’il existait une réglementation légale avant la limite de 25 pour cent sur les loyers et a déclaré : « Je ne pense pas que la suppression de la limite de 25 pour cent comme Le 1er juillet aura un impact supplémentaire sur le marché. Désormais, la méthode la plus raisonnable est l’inflation, c’est la moyenne. dit.
En raison d’augmentations exorbitantes, une limite de 25 % a été imposée aux taux d’augmentation des loyers des logements en 2022. L’application a été prolongée d’un an en 2023. Cette période prendra fin le 1er juillet.
Le ministre du Trésor et des Finances, Mehmet Şimşek, a déclaré qu’il n’était pas prévu de prolonger à nouveau la réglementation et a signalé que cette période ne serait pas prolongée.
Le président de TEMFED, Taylan, a fait une évaluation au correspondant des AA sur les effets de la candidature et le processus qui débutera à partir du 1er juillet.
Rappelant que de nombreuses villes comme Istanbul, Ankara et Mersin ont reçu une immigration intense après le tremblement de terre survenu le 6 février 2023, centré à Kahramanmaraş, Taylan a déclaré que certains opportunistes en ont profité et ont augmenté anormalement les loyers.
Taylan a déclaré : «Actuellement, tout citoyen qui recherche un type de logement peut répondre à ce besoin de location n’importe où en Turquie. Nous n’avions pas cela il y a 7 à 8 mois.» dit.
«IL NE SERAIT PAS DROIT DE CRÉER LA PERCEPTION QU’IL Y AURA UN PROBLÈME DE LOYERS»
Soulignant que la demande excédentaire a disparu, Taylan a déclaré qu’il ne serait pas juste de donner l’impression qu’« il y aura désormais un problème de loyers ».
Rappelant qu’une réglementation légale a été mise en œuvre avant la limite de 25 pour cent, Taylan a expliqué qu’au cours des dernières années, les augmentations de loyer ont été réalisées en prenant la moyenne de l’indice des prix à la consommation (IPC) et de l’indice des prix à la production intérieure (D-PPI).
Taylan a déclaré : « Je ne pense pas que la suppression de la limite de 25 pour cent à compter du 1er juillet aura un impact supplémentaire sur le marché. Désormais, la méthode la plus raisonnable est la moyenne de l’inflation. La moyenne de l’IPC et du D-PPI se reflète dans les augmentations de loyer, les propriétaires et les locataires sont confrontés à une situation très difficile. » «Ils passent par ce processus avant d’arriver.» il a dit.
En avertissant les propriétaires et les locataires, Taylan a déclaré qu’il serait avantageux pour les parties d’effectuer le processus de location par l’intermédiaire de cabinets juridiques ayant reçu un certificat d’autorisation du ministère du Commerce.
Taylan a également souligné l’importance d’augmenter le nombre de maisons et a déclaré : « Produire des maisons, en particulier pour les groupes à revenus faibles et moyens, devrait être notre devise la plus importante pour l’avenir ». dit.
