Le fait que le célèbre magazine Forbes ait désigné la RTCN comme le pays le plus rentable pour acheter des biens immobiliers à l'étranger a attiré l'attention sur le « bébé patrie ». En raison de la hausse des prix de l'immobilier en Turquie, le nombre de Turcs possédant un logement à Dubaï ainsi qu'en RTCN, qui est devenue l'une des destinations d'investissement les plus populaires l'année dernière, augmente de jour en jour. Alors que le « Projet de loi sur l'acquisition de biens immobiliers et la location à long terme » en RTCN a été adopté à la majorité à l'Assemblée de la République, la nouvelle loi Il a été décidé d'augmenter le droit au logement des citoyens de la République de Turquie de un à trois. Dans la réglementation précédente, les étrangers pouvaient acheter une maison ou un appartement en RTCN, mais dans la nouvelle réglementation, une limitation foncière a été ajoutée à l'achat d'une maison individuelle. Auparavant, lors de l'achat d'une maison individuelle, le terrain sur lequel la maison était située mesurait jusqu'à 5 décares, mais avec le changement, cette superficie a été réduite à 2,5 décares.
MOYENNE 500 livres
L'expert en investissement immobilier Hasan Ceran a déclaré que les endroits les plus populaires en RTCN sont Famagouste, Esentepe, Gaziveren et Iskele. «La demande d'investissement dans le logement en RTCN est élevée en Turquie, après celle des Russes, des Iraniens et des Européens. Avec la dernière loi, les demandes de la Turquie vont augmenter.» dit.
Déclarant que le loyer d'un appartement 1+1 dans le centre de Kyrenia varie entre 400 et 650 livres sterling, Ceran a partagé l'information suivante : « Il existe également des appartements penthouse à louer entre 2 500 et 3 000 livres. Dans les régions centrales comme Kyrenia, À Nicosie et à Famagouste, les prix augmentent. Le besoin de location a accru les activités de construction dans ces régions. Le prix des appartements 1+0 à vendre est de 55 mille livres. La RTCN est donc une île à la fois éducative et touristique avec plus de 20. universités et plus de 110 000 étudiants. Le fait que les locations à court terme soient rentables et avantageuses pour les touristes et les étudiants oriente les investisseurs immobiliers vers l'île.«
DÉMÉNAGEMENT À DUBAÏ
Dubaï est un autre endroit préféré des citoyens turcs pour investir dans le logement. L'expert immobilier international Şerif Nadi Varlı a souligné qu'il existe une stagnation générale du « marché immobilier » en raison de l'inflation élevée et des taux d'intérêt hypothécaires partout dans le monde, et a déclaré : « Cependant, à Dubaï, c'est le contraire. «Le nombre de transactions sur le marché immobilier de Dubaï a battu un record avec 34 mille 178 unités au premier trimestre 2024, soit une augmentation de 20 pour cent par rapport à la même période de l'année dernière.» il a dit.
130 MILLIONS DE DOLLARS
Ajoutant que la vente de maison la plus chère à Dubaï en 2023 a été réalisée à un Turc pour 130 millions de dollars, Varlı a déclaré : « Alors que les Turcs achetaient des biens immobiliers à l'étranger pour 130 millions de dollars par an il y a 10 ans, il est remarquable que 133 millions de dollars aient été achetés. acheté seulement en janvier dernier. À Dubaï, les biens immobiliers compris entre 300 000 et 1 million de dollars sont les investissements que nous vendons le plus fréquemment. Il a partagé l'information : «Les studios, les appartements 1+1, 2+1, qui sont des projets de résidence de marque, attirent généralement l'attention.»
L’OFFRE ET LA DEMANDE ONT ÉTÉ PERTURBÉES
Ajoutant que l'équilibre entre l'offre et la demande a été perturbé en raison d'une demande intense, Varlı a déclaré : « Alors que la population de Dubaï a augmenté de 26 000 personnes au cours des trois premiers mois de 2024, seulement environ 6 500 nouvelles maisons ont été livrées. déséquilibre de la demande. «La pénurie de logements prêts à l'emploi a eu un effet d'entraînement sur le parc locatif, entraînant une augmentation annuelle de 22 pour cent des prix des loyers.» a donné l'information.
