Vous en avez peut-être entendu parler ou l’avez vécu vous-même. S'il y a plus d'un propriétaire légitime sur une propriété telle que des champs ou des maisons, ces personnes reçoivent des titres de propriété partagés.
Dans ce type de titre de propriété, les noms des associés sont clairement écrits et leurs parts sont déterminées proportionnellement.
Les personnes dont les noms sont inscrits sur le titre de propriété ne possèdent qu'une partie des biens immobiliers en question. S’ils le souhaitent, ils peuvent vendre, louer ou hypothéquer leurs actions à qui ils veulent, au prix qu’ils veulent.
Il y a des millions de personnes dans notre pays qui possèdent des titres de propriété de cette manière. Cela se produit généralement en raison de propriétés immobilières héritées. Pourtant, le titre de propriété partagé est un sujet sur lequel beaucoup hésitent.
Selon l'expert des marchés de l'or et de l'argent İslam Memiş, la plupart de ceux qui n'hésitent pas à partager leurs titres de propriété sont déjà devenus riches.
Dans son article sur TV100, Memiş a également expliqué comment la part est calculée sur le terrain, qu'il s'agisse d'une servitude d'étage ou d'un titre de propriété partagé.
Ainsi, par exemple, même si votre titre de propriété n'est pas une part mais une servitude d'étage, vous devez calculer sa part du terrain.
Par exemple; Dans votre acte de servitude d'étage, le mètre carré du terrain est écrit 262 mètres carrés, et dans la section où est inscrite la part du terrain, il est écrit 15/100.
Ce que nous devons faire est ceci :
15/100X262
Donc, vous multipliez 15 par 262 et divisez par 100.
Le résultat est de 39,3 mètres carrés.
Résultat : Si ce bâtiment était démoli, l'espace qu'il vous resterait dans la parcelle de 262 mètres carrés serait de 39,3 mètres carrés.
