En plus de l’augmentation des prix de la location, les frais de cotisation dans les maisons brûlent la poche du citoyen. La période de l’Assemblée générale commencera à déterminer les cotisations de 2025 sur les sites de logement, tandis que de nombreux appartements et sites ont commencé à venir en randonnée pour des cotisations. D’un autre côté, les frais de cotisation sur les résidences de luxe et les sites dans les districts d’Istanbul au-dessus des districts de Kalbur ont presque passé le loyer d’un appartement. Dans certains sites, les cotisations rivalisent avec un salaire presque minimum. La dernière image provoque des problèmes juridiques entre les locataires et les propriétaires, tandis que certains citoyens ne veulent pas payer les cotisations car ils ne peuvent pas bénéficier des installations du site dans lesquelles ils vivent.
Pas légal
Président des gestionnaires de sites d’appartements et des résidents Av. İbrahim Güllü a déclaré qu’il n’y avait pas de limite dans les responsabilités des propriétaires d’étage, mais que les locataires sont limités au montant du loyer. Rose, «Les cotisations que le locataire paieront sera le montant le plus élevé de loyer. Il a dit. Cette situation est clairement indiquée dans la loi sur la propriété de l’étage, décrivant Güllü: «Par exemple, le locataire paie 15 000 TL, les cotisations sur le site sont de 20 000 TL de 5 000 TL seront payées par le propriétaire. Le loyer tombera de Le prix «, a-t-il dit.
Le locataire doit payer
Güllü, les locataires ne paieront pas les cotisations contre eux, «tout d’abord parce que les cotisations de gestion des bâtiments ne seront pas payées procéderont à une procédure d’exécution. Dans un tel cas, le locataire sera chargé de frais d’exécution, de frais et de puissance des frais d’avocat.. Si le locataire ne paie pas la cotisation, le propriétaire de la propriété paie les cotisations Il recoursra au locataire, à condition qu’il soit limité au montant du loyer. Afin d’empêcher le paiement des cotisations, l’ordre de paiement de 30 jours, tel que l’ordre de paiement du temps de paiement peut avoir la possibilité d’évacuer le locataire «, a-t-il déclaré.
Le conseil doit être détenu
Les cotisations sont déterminées dans les assemblées générales des sites. Le conseil d’administration décide que les cotisations augmentent avec le budget ou le budget supplémentaire qu’ils feront à l’Assemblée générale. La réunion du conseil d’administration des propriétaires d’étage a lieu une fois par an. Le conseil d’administration est rassemblé plus de la moitié en termes de nombre et de part des terres des propriétaires d’étage et décide d’augmenter l’augmentation avec une majorité de votes. La participation aux réunions reste faible, la décision de prendre une décision de lever avec peu de gens, le président de la Confédération des responsables des installations Yahya Sağır «, lors de la première réunion de la première réunion, la majorité de la majorité des participants peuvent être pris avec la majorité. Les cotisations ne peuvent être faites par les gestionnaires sans l’Assemblée générale.est contre la loi. La décision doit être prise à l’Assemblée générale ordinaire ou extraordinaire. Je n’utilise pas la piscine ou «je n’utilise pas l’ascenseur au rez-de-chaussée» n’est pas payé pour les cotisations pour des raisons telles que «dit-il.
Case disponible
Chasse. Elvan Kakıcı şimşek a souligné qu’une action en justice devait être déposée à la Cour des magistrats des magistrats avec la demande d’annulation de la décision du conseil d’administration de la cotisation déterminée d’un montant exorbitant. La foudre, pour les locataires, la limite supérieure de la cotisation devrait être dans le montant du prix de location et des créances de cotisations peuvent être collectées par exécution, a-t-il déclaré. «Le problème le plus de cotisations est rencontré dans les résidences où les locataires sont majoritaires», a déclaré şimşek, énuméré les avertissements suivants: «Le problème augmente particulièrement dans les régions où les citoyens du groupe de revenu de classe moyenne sont en direct. Une poursuite peut être déposée et une procédure d’application peut être effectuée conformément au plan de gestion, à la loi sur la propriété du plancher et aux dispositions générales concernant le propriétaire de l’étage qui ne paie pas les dépenses ou la part d’avance par le directeur du bâtiment.
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