Depuis avril 2026, les taux d’intérêt des prêts hypothécaires se situent généralement entre 2,49 % et 2,99 %. Les calculs effectués selon ces taux révèlent de sérieuses différences dans les coûts des prêts.
Un citoyen qui contracte un prêt de 2 millions de TL au taux d’intérêt le plus bas d’environ 2,49% :
Versement mensuel : environ 52 500 TL
Remboursement total : environ 6,3 millions de TL
se produit au niveau.
Si le taux d’intérêt augmente, la situation change rapidement. Par exemple:
Avec un taux d’intérêt de 2,65%, le paiement mensuel passe à 55 000 TL.
Dans la tranche 2,85% – 3,25%, les mensualités varient entre 59 000 TL et 66 000 TL.
Dans ce cas, le remboursement total peut dépasser 7 millions de TL.
La différence de taux d’intérêt entre les banques crée une variation de plusieurs millions de lires sur le remboursement total. Selon les calculs actuels :
Paiement total dans le scénario le plus bas : 6,3 millions de TL
Niveau moyen : 7 – 7,5 millions de TL
Dans un scénario à taux d’intérêt élevé : cela peut aller jusqu’à 8,5 millions de TL
