Le système de vérification électronique des inscriptions a été mis en place par le ministère afin de prévenir la victimisation des consommateurs et l’informalité dans le secteur immobilier.
Le dispositif, mis en place pour les annonces immobilières de location à compter du 1er janvier 2025, entrera dans sa deuxième phase le 15 février et sera également obligatoire pour les annonces immobilières de vente.
Dans le cadre du système, les citoyens propriétaires de biens immobiliers sélectionneront leur propre propriété via l’administration électronique et autoriseront les entreprises immobilières à publier des annonces de vente. Grâce à ce mécanisme de vérification, il est prévu d’empêcher les annonces de vente ouvertes par des personnes non autorisées, les manipulations de prix effectuées au moyen de faux comptes et d’activités intermédiaires non enregistrées, et le logo ou la phrase « vérification de l’autorisation de l’EIDS » sera inclus dans les annonces publiées après vérification.
IL SERA GARANTI QUE LES ANNONCES DE VENTE CORRESPONDENT AUX INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ
Sur l’écran d’autorisation e-Gouvernement, il est également possible d’annuler l’autorisation donnée aux entreprises immobilières par le propriétaire immobilier. La durée de l’autorisation à délivrer par le propriétaire immobilier sera d’au moins 3 mois et ce délai pourra être prolongé depuis le même écran.
Selon le calendrier déterminé par le ministère, le système, qui a été lancé à titre pilote à Istanbul, Ankara et Izmir le 1er février, pour assurer l’intégration technique de l’application, prendre les mesures nécessaires pour résoudre les problèmes, améliorer et développer les processus d’expérience client, sera mis en service dans tout le pays à partir du 15 février.
Avec l’entrée en vigueur de la réglementation dans tout le pays, il sera garanti que toutes les annonces de vente sur les plateformes publicitaires correspondent aux informations sur la propriété et qu’un environnement commercial sûr sera établi.
«LES AGENTS IMMOBILIERS NON AUTORISÉS SERONT COMPLÈTEMENT ÉLIMINÉS»
Hacı Ali Taylan, président de la Fédération de tous les consultants immobiliers de Turquie (TEMFED), a évalué l’application du système de vérification électronique des annonces.
Déclarant que le système apporte des réglementations importantes au secteur, Taylan a déclaré qu’en tant que fédération, ils avaient achevé les préparatifs et la formation nécessaires.
Déclarant que l’application a déjà été appliquée aux annonces de location, ils n’auront donc aucune difficulté à s’adapter au système, Taylan a déclaré :
«Nous avons transmis nos demandes aux autorités compétentes concernant certains points qui, à notre avis, manquent dans le système, et nous attendons d’eux qu’ils prennent les mesures nécessaires. Le système réglemente sérieusement le secteur, les agents immobiliers non autorisés, que nous appelons «courses» illégales, seront complètement éliminés. Il peut y avoir beaucoup de fausses annonces sur les plateformes publicitaires, et la réglementation empêche de telles fraudes. Le lancement de la demande de maisons à vendre ainsi que de maisons de location aura des effets positifs à la fois pour le consommateur et pour le secteur.»
