La réglementation « publicité vérifiée », qui sera mise en œuvre par le ministère du Commerce sur les plateformes publicitaires afin de protéger les droits des consommateurs, d’empêcher les manipulations de prix auxquelles sont confrontés les citoyens avec de fausses publicités et de prévenir l’informalité dans le commerce immobilier, entre en vigueur dans l’immobilier à partir de 15 septembre.
Le système électronique de vérification des inscriptions (EIDS), établi par le ministère dans le cadre de la réglementation, sera mis en service à cette date et sera obligatoire dans le commerce immobilier à partir du début de l’année.
Ainsi, les annonces immobilières sur les plateformes peuvent être placées par le propriétaire immobilier, ses parents au premier et deuxième degrés ou son conjoint, ou par l’entreprise immobilière autorisée par le propriétaire immobilier.
Avec le système, le propriétaire immobilier autorisera l’activité immobilière à partir de l’écran créé dans e-Government, et à partir de cet écran, il pourra finaliser la transaction en déterminant le bien immobilier faisant l’objet de l’annonce, l’entreprise immobilière qu’il veut autoriser et la durée.
« LES CONTRATS D’INTERMÉDIATION POUR L’ACHAT-VENTE ET LA LOCATION CONTINUENT »
Le ministre du Commerce Ömer Bolat a fait une évaluation au correspondant d’AA, quelques jours avant l’entrée en vigueur du règlement.
Déclarant que les citoyens ne devraient pas s’inquiéter de la portée de l’autorité qu’ils ont accordée, Bolat a déclaré : « L’autorité donnée par nos citoyens à l’entreprise immobilière est uniquement liée à la publication de l’annonce par cette entreprise. couvrir l’acte de transaction ou toute autre disposition concernant le bien immobilier par l’entreprise immobilière. dit-il.
Bolat a déclaré ce qui suit concernant les questions auxquelles les citoyens et les entreprises immobilières devraient prêter attention :
«Le pouvoir d’annonce qui sera accordé via l’EIDS ne remplacera pas les contrats et autres documents que les entreprises immobilières doivent préparer conformément à la réglementation. Les entreprises continuent d’être obligées de préparer des documents tels que les contrats d’autorisation, les certificats immobiliers, les contrats de courtage pour l’achat, la vente et la location, d’autre part, les entreprises immobilières pourront faire de l’immobilier avec l’activation du système.» «Les entreprises immobilières qui ne disposent pas d’un certificat d’autorisation de commerce immobilier, qui doit être obtenu. de notre Ministère, ne pourront pas publier d’annonces. Pour cette raison, je voudrais rappeler à nos entreprises immobilières qui fonctionnent actuellement sans certificat d’autorisation d’obtenir immédiatement un certificat d’autorisation pour éviter toute victimisation.
LA DEMANDE SERA ENTIÈREMENT ENGAGÉE LE 1ER JANVIER
Soulignant que la période du 15 septembre au 31 décembre 2024 est prévue comme période de transition dans la demande de vérification de l’autorisation EIDS, Bolat a déclaré : « Dans ce processus, il sera possible de placer des publicités sans vérification, mais les publicités vérifiées auront un logo. indiquant qu’ils ont été vérifiés par l’EIDS. dit-il.
Bolat a souligné que l’application sera entièrement activée à partir du 1er janvier 2025, de sorte qu’aucune annonce ne puisse être faite sans vérification de l’autorisation, et a déclaré :
«La mise en service du système en question empêchera les publicités fausses et trompeuses sur les plateformes publicitaires et les augmentations de prix spéculatives provoquées par ces publicités, empêchera les activités immobilières sans licence et non enregistrées, et contribuera à la réduction des griefs des consommateurs et à la mise en place d’une foire, structure de marché compétitive et stable dans le secteur. » Nous évaluons qu’il fournira
