Bien que l’augmentation des prix du logement soit inférieure à l’inflation depuis 17 mois, la baisse réelle en juin a diminué au niveau le plus bas de cette période.
Afin de surveiller l’impact de la qualité des maisons à Türkiye, l’indice des prix du logement calculé par la Banque centrale de Turquie (KFE / 2023 = 100) a augmenté de 32,8% par an, tandis que la baisse réelle de cette période était de 1,7%.
Ainsi, en juin, le prix de vente des maisons à travers le pays a diminué de 1,7% au cours de la dernière année. Les prix du logement en termes réels ont augmenté de 1,4% sur une base annuelle en janvier 2024. En février, la baisse réelle de 5,1% a continué de s’accélérer en juin.
En septembre et octobre de l’année dernière, avec 14,7%, la baisse réelle a diminué avec la baisse de l’inflation dans le processus intermédiaire. La baisse réelle des prix du logement a diminué à 4,2% en mars, 3,6% en avril et 2,3% en mai, respectivement. La réelle diminution au cours des 17 derniers mois a diminué à 1,7%, le niveau le plus bas de cette période en juin.
La réelle baisse des prix des logements s’est également reflétée dans les ventes. Malgré les taux d’intérêt élevés, les ventes de logements à travers Türkiye ont augmenté de 35,8% pour atteindre 107 000 723 par rapport à la même période l’année dernière, tandis que l’augmentation annuelle du 12e mois.
Compte tenu du premier semestre de l’année, les articles de vente ont augmenté de 26,9% par rapport à la même période de 2024 et sont devenus 691 000 893. Ces données ont été enregistrées comme les deuxièmes données les plus élevées de janvier à juin de tous les temps.
«L’augmentation du processus d’offre et de désinflation a fourni une réelle baisse des prix»
Membre du corps professoral de la Faculté d’économie de l’Université d’Istanbul. Le Dr Sefer Sener, correspondant de l’AA dans un communiqué sur la question, le processus de Kov̇d-19 ainsi qu’une échelle mondiale à Türkiye a provoqué la hausse des prix du logement, a déclaré que l’augmentation des tremblements de terre basés à Kahramanmaraş au cours de la période, a-t-il déclaré.
Récemment, la région du tremblement de terre, en particulier Toki et Emlak Konut, par le processus de construction d’une construction de logements rapide, de sener, l’augmentation du processus d’approvisionnement et de désinflation a provoqué une réel relaxation des prix des logements, a-t-il déclaré.
Şener a noté que les taux d’intérêt élevés entraînent une réelle baisse des prix et ont poursuivi ses mots comme suit:
«Pandem, les risques géopolitiques, les guerres et les tremblements de terre avec une augmentation de la valeur de l’inflation et la nécessité d’être supérieure au niveau des prix des logements, l’augmentation de l’offre et la politique monétaire serrée est restée en dessous de l’inflation au cours des 17 derniers mois. Si la fin de l’année ne devrait pas affecter sa gamme de 24 à 18%.
«Nous ne nous attendons pas à des augmentations rapides dans le prochain processus»
L’économiste de l’immobilier, Ahmet Büyükduman, a déclaré que lorsque les augmentations des prix du logement sont examinées sur une base mensuelle, un mouvement a été observé récemment, et cela s’est reflété dans les statistiques.
Soulignant que les prix du logement ont diminué en termes réels depuis février de l’année dernière, Büyükduman a déclaré que l’augmentation des prix du logement devrait revenir positivement en raison de la baisse de l’inflation.
Büyükduman, «augmente jusqu’à quelques mois, même si les hausses et les attaques que nous avons vues au cours des années précédentes ne s’attendent pas». Il a dit.
