6.2 Trewked de magnitude à Istanbul le 23 avril, Megakent à l’ordre du jour de l’ordre du jour pendant des années pour discuter à nouveau des risques du stock de construction. À Istanbul, en particulier en termes de sécurité des bâtiments, les régions fragiles sont à nouveau sous l’objectif. Beaucoup de gens entrent dans leurs maisons après les tremblements, tandis que dans certains districts qui sont considérés comme intacts, les prix de l’immobilier continuent d’augmenter. La seule exception est le district de Fatih au cœur de la ville. Alors que le marché immobilier de la région devient considérablement stagné, les citoyens qui souhaitent renouveler leur maison sont indécis face à un coût élevé et à une pénurie de transport.
Vendu pour 3 millions de TL
District de Fatih, nous avons interrogé pour comprendre la dernière situation, l’agent immobilier Ali şenel, de nombreux citoyens après le tremblement de terre de l’achat et de la vente de maisons, tout en déclarant que les informations suivantes, ont partagé les informations suivantes: «Bien que le sol ait terminé la durée de vie des bâtiments. L’oxydation du fer, les structures affaiblies. Actuellement, 2 + 1 appartements de location dans l’ancien bâtiment de la région se trouvent dans la bande de 15 à 20 000 TL; Les appartements à vendre sont d’environ 3 millions de TL. «
L’intérêt pour Fatih a diminué
Kadir Yılmaz, qui est un bien immobilier dans le district de Kocamustafapaşa, a souligné la stagnation sur le marché immobilier de la région et a déclaré: «Les citoyens ont peur, mais les conditions économiques sont obligées de s’asseoir dans des bâtiments anciens. Le loyer de 2 + 1 appartements dans de nouveaux bâtiments est d’environ 40 à 45 000 TL. Les prix des appartements à vendre dans de nouveaux bâtiments vont jusqu’à 6 millions de TL. Dans le passé, lorsqu’il y avait un tremblement de terre, les gens venaient au moins demander, même s’ils ne prenaient pas un nouvel appartement. Cette fois, ce n’était pas comme ça « Il a dit.
Préoccupation dans Avcılar
Un autre district où l’attention est intensifiée après le tremblement de terre est Avcılar, qui est à l’ordre du jour en raison du stock de construction risqué depuis longtemps. Bien que des projets de transformation urbaine aient été mis en œuvre dans le district qui a été démoli lors du tremblement de terre de Marmara de 1999 depuis des années, les études actuelles sont encore inadéquates. 45% des bâtiments du district appartiennent à la période d’avant 1980 et beaucoup sont encore utilisés. La mienne Güncavar çağlıın, qui est un bien immobilier à Avcılar, a souligné que les quartiers Ambarlı, Cihangir et Denizköşkler sont les régions avec la structure terrestre la plus risquée.«Cependant, les quartiers de Firuzkoy et Tahtakale sont plus robustes. Les appartements de location dans le district commencent de 15 000 TL à 70 mille TL jusqu’à 70 000 appartements à vendre varient entre 2 millions de TL et 5 millions de TL», a-t-il déclaré.
817 mille bâtiments vieux
D’un autre côté, selon les analyses au sol et à la construction effectuées par l’Observatoire de Kandilli et la municipalité métropolitaine d’Istanbul (IMM), les données liées à la construction de stocks dans toute la ville sont très pensées. Bien qu’il y ait environ 6 millions de maisons à Istanbul, une grande partie de ces maisons se compose de bâtiments construits avant 2000.
Les districts les plus risqués
Parmi les districts où le risque se fait sentir à Istanbul, Avcılar, Fatih, Beyoğlu, Beykoz, Zeytinburnu, Esenler, Küçükçekmece, Tuzla et Beylikdüzü. La plupart de ces districts sont anciens et la structure du sol dans certains quartiers est risquée. Dans les quartiers historiques tels que Fatih, Beyoğlu et Beykoz, les bâtiments avant 1980 sont très intenses; Il est souligné que ces structures sont inadéquates en termes de qualité de construction.
(Protégé par e-mail)
